廊坊房產抵押貸款準備資料，登記流程
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一、廊坊房產抵押需準備的材料
（一）以個人所有房產設定抵押的：
1、抵押當事人的有效身份證；
2、抵押當事人雙方簽訂的抵押合同（需經公證）；
3、《房產所有權證》、《國有土地使用證》；共有房產必須提交共有人同意抵押的證明書及《共有權保持證》）；
4、第三人提供擔保的，須提交“擔保承諾書”；
5、房產價值評估報告或價值資料；
6、抵押人同意辦理的“房產抵押申請表”；
7、委托他人辦理的，必須提交公證的“委托書”。
（二）以單位所有的房產設定抵押的：
1、企業營業執照；
2、法人代表授權委托書（需經公證）；
3、委托人、受托人身份證；
4、《房產所有權證》、《國有土地使用證》；
5、抵押當事人雙方簽訂的抵押合同（需經公證）；
6、房產價值評估報告或由銀行出具的價值資料；
7、經主管部門批準、抵押人同意辦理的“房產抵押申請表”；
8、登記機關需要提供的其它證明材料。
二、廊坊房產抵押登記的流程
1、在抵押貸款中，抵押當事人銀行和借款人應在房產產權證收押后，到房產所在地的房產權屬部門辦理抵押登記手續。
2、借款人應提交抵押登記申請書、身份證，銀行應提供購房合同、借款合同和抵押合同、房產所有權證等材料。
3、登記機關對材料進行審核后予以登記發證，在原《房產所有權證》上做抵押情況注記交給借款人，同時向銀行頒發《房產他項權證》。
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