廊坊房產汽車抵押貸款公司

    霸州房屋二次抵押貸款的流程

    房子已經辦理過一次銀行抵押貸款，并仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款他的優勢利息低、年限長、還款靈活、額度還很高。這個的產品就非常適合這種本身有按揭，想做二次房產抵押的客戶。房屋二次抵押貸款的流程是什么，下面小編就相關的內容帶您一起來了解一下，對于了解二次銀行抵押貸款有很好的參考。

    霸州房屋二抵前提條件

    1.已辦理房產證

    2.房產減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款余額較房產價值小得多，如房產值100萬，只抵押貸款了10萬，那么就還有90萬的余值。然后根據房屋評估來給具體的成數。

    3.二次抵押只能以余值作為抵押物價值，一般銀行貸款會打折扣，如打6折的話，就只能抵押貸款90*0.6=54萬

    4.二次抵押最好是在同一家銀行做追加抵押比較方便，流程也相較更簡單。

    霸州房屋二抵所需資料

    1.借款申請書

    2.身份證、戶口簿、借款人婚姻關系證明和配偶身份證

    3.證明借款人具有還款來源、還款能力的資信材料，如薪資證明、納稅單、銀行存折(單)、有價證券、投資證明、擁有其他財產的證明

    4.房產評估報告書

    5.提供其它抵(質)押作為階段性擔保的，提交抵押物或質押財產清單、權屬證明文件

    6.其它材料以所選渠道該產品官方說明為準