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      3. 廊坊房產汽車抵押貸款公司

        廊坊房產抵押貸款:利率多少,個人貸款流程
        作者:管理員    發布于:2023-10-20 11:20:37    文字:【】【】【
            廊坊房子抵押給銀行貸款利率是多少:基準利率是:一年期貸款基準利率為4.35%;一年期至三年期貸款基準利率為4.75%;三年期至五年期貸款基準利率為4.75%;五年期以上貸款基準利率為4.90%。

            廊坊房子抵押貸款多久下來
            房屋抵押貸款一般需要20天以上的時間才能下來。
            1、正常情況下,貸款者遞交了身份證、戶口本、結婚證、工作收入證明、房產證明等相關資料的申請材料,查看了征信報告及個人資質房屋抵押的審核之后。
            2、一般情況下,兩到三周左右便可獲得貸款。但是在審核過程中,會涉及到房產評估、抵押登記等相關手續的操作。
            廊坊個人怎么申請銀行貸款流程
            1、向銀行提出貸款申請
            借款人向銀行提出貸款申請,聲明貸款額度、期間以及貸款用途。
            2、向銀行提交申貸資料
            借款人將房屋所有權證,權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等相關證件提交給銀行以備審核,如果借款人使用其他人房產辦理抵押貸款,則需要借款人與房主一起到銀行辦理書面手續。
            3、銀行方上門評估房屋價值
            房產價值評估一般是由銀行合作的評估公司完成,市區內的房屋最快當天即可完成,完成時間與房屋距離成正比。
            4、銀行審批
            在借款人提交相關證件及證明、完成房屋價值評估之后,由銀行方面審批。審批內容簡單來說分為房屋價值、變現能力,借款人收入、資產、負債率等等。如果銀行認為向此借款人發放貸款風險較低,則貸款審批通過,進行下一步;反之則拒絕向此人放款。
            5、公證借款合同
            在貸款審批通過之后,借款人需要填寫借款合同及其他相關文件,并簽字按手印,由公證人員進行公證;如果借款人使用他人房屋辦理抵押貸款,房主也需要到場。
            6、銀行方辦理抵押登記手續
            這一些列步驟主要由銀行完成。在簽訂借款合同之后,由銀行憑借房產證和借款合同公證書前往產權處辦理抵押登記手續。這一步相對比較復雜,耗時相對較長,也是影響放款速度的關鍵所在。
            7、銀行放款
            到了這里,借款人只要開設還款賬戶等待放款即可。
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